綠表客430萬購廣明苑 居二市場24年賺逾300萬
日期：2022-05-10
首階段放寬社交距離限制措施推動下，樓價經歷三月份回軟後，上月開始見支持，加上新盤帶動買賣氣氛，居二市場亦見動力。將軍澳廣明苑一個實用面積530方呎單位，於24年間升值逾300萬元，反映居屋升值潛力強大。
疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，連帶居二市場成交亦有所回升，新近廣明苑錄區外綠表客入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以430萬元購入廣明苑廣昌閣（A座）高層4室，實用面積530方呎，單位設有裝修，買家於未補地價居屋市場承接，實用呎價8,113元。
據悉，業主於今年2月放盤,叫價460萬，終減價30萬沽出，減幅約6.5%。原業主於1998年4月以約110萬購入物業至今，持貨24年帳面賺320萬元，大幅升值近3倍。
