億元豪宅奇貨可居 貝沙灣臨海17號屋招標賣

世邦魏理仕獲接管人委託為獨家代理，以公開招標形式按現狀交吉出售香港島南區貝沙灣貝沙徑17號屋連屋頂平台及車庫，截標日期為2022年6月29日正午12時。

貝沙灣為港島南區大型豪宅屋苑，項目臨海而建，環境清幽，地理位置優越，駕駛前往中環僅需十五分鐘。加上項目私隱度高及管理完善，因此一直深受市場追捧。本物業屬貝沙灣第三期發展，樓高兩層，實用面積約3,953平方呎。物業內部裝修豪華，設旋轉樓梯貫通上下兩層，地下大廳擁約4.7米特高樓底，氣派非凡。物業一樓原則設有四個套房，經裝修改動後現為娛樂室及套房，娛樂室可望海濱長廊及全海景觀，享盡海天一色美景。物業附設私人花園及屋頂平台，而車庫位置則設有兩個停車位。本物業座落於貝沙徑後段位置，罕有設置私人大閘，私隱度極高。

貝沙灣分為高密度住宅及獨立屋部份，其中獨立屋部份供應稀少，二手市場放盤及成交均十分罕見。於過去五年，同位於貝沙灣三期貝沙徑之成交僅有兩宗，成交實用呎價介乎於54,414及58,058元，而位於五期貝沙山徑近期於疫情期間成交呎價更高見約64,000元。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，在過去一年即使疫情關係，由於豪宅供應量極低，加上環球資金氾濫，令不少資金流入豪宅市場，因此帶動豪宅交投依然暢旺。貝沙灣三期貝沙徑一段獨立屋放盤一向較為稀少，加上疫情數字已大幅下降及限聚令放寬，睇樓活動將陸續回復正常，預計是次本物業推出市場可吸引到貝沙灣及薄扶林一帶用家注目。