柏景灣

柏景灣位於奧運站海庭道18號，是香港西九龍填海區旺角西的一個大型私人住宅屋苑，是奧運站上蓋物業發展第二期項目，於奧海城二期上蓋。一般大家會將柏景灣、帝柏海灣及維港灣稱為「奧運三寶」。發展商為中國海外、信和置業、嘉里建設、新中地產及港鐵公司。入伙日期由2001年2月開始。

柏景灣所在位置前身為渡船街油麻地避風塘。1906年，香港發生了一場嚴重的丙午風災，釀成約4,000至15,000人罹難、220人受傷、1,349人失蹤，損失極為巨大，成為香港歷史上最嚴重的天災之一。因此政府在1909年通過《建築避風塘條例》，決定在油麻地興建避風塘，即渡船街油麻地避風塘。於是官涌山被夷平，所得土石用作填平旺角至油麻地一帶的淺灘及建築防波堤。另外，海旁淺灘建成渡船街。整項工程於1915年完成。1989年香港政府公佈《香港機場核心計劃》，當中不少計劃需要進行填海，渡船街油麻地避風塘因西九龍填海計劃而被填平，海岸線延後至連翔道及海寶路一帶。後來油麻地往後不斷發展，成為油尖旺區其一個最繁盛的地區。近年亦有人建議政府將佔地約65公頃的西九龍新油麻地避風塘用地，重新規劃作新海濱旅遊區，於區內沿岸興建特色餐廳、旅館、商舖，配合燈光或水幕表演等特色娛樂，並與西九文化區、尖東星光大道串成具香港獨特人文風貌的旅遊長廊，形成世界級旅遊點。

柏景灣共分兩期發展。第1期的6至10座名為柏景灣，而第2期的1至5座（不設4座）命名為帝柏海灣。兩期合共9座大廈，提供2,935伙單位。實用面積由449呎至1,970呎。9幢住宅大廈樓高35至46層，單位間隔涵蓋2房、3房連套房、3房連套房連工人套房及3房連套房連工人套房連士多房戶等等。屋苑另設24個相連及複式單位。

柏景灣大型會所命名為「帝柏灣會所」，面積達15萬平方呎，設施包括歐陸式園林泳池、25米室內暖水泳池、四個桌球場、候多用途羽毛球及籃球場、健身室、壁球室及高爾夫球練習室等。園林綠化空間近80萬呎，設有3個不同主題的公園。當中包括為紀念1996年香港奪取第一面奧運金牌而設計之10萬呎的公共空間「奧運公園」；以及住客專用的以法式宮庭園林設計，佔地三萬呎的「桃麗園」及義大利唯美主義設計之12萬呎「布加斯公園」。所有會所設施均與帝柏海灣住戶共用。

柏景灣交通便利，鄰近港鐵奧運站。基座下為奧海城二期和公共運輸設施，設有多條巴士線的總站，亦設兩條小巴線連接市區。

根據中原網站顥示，柏景灣現時有101個放售盤，叫價$950萬- $9,500萬，放盤實用呎價為$20,863 – $53,461元。

轉載自AM730