美國加息業主急沽貨 同區換樓客1,800萬承接荃灣萬景峯3房戶

中原地產荃灣映日灣分行B組區域營業經理黃騰達表示，大市回穩，上車客及換樓客積極入市。分行新近促成萬景峯本月首宗成交，屬3座高層C室，實用面積822平方呎，三房套房連書房及儲物房間隔，享開揚市景，叫價1,800萬元。單位放盤多時，但業主放售態度一直不太積極，最近亦有意不賣，改轉租，亦很難約睇樓。昨日美國聯儲局宣布加息0.5厘，業主態度即時軟化，決定沽貨，單位火速以1,800萬元沽出，折合實用呎價21,898元。

據了解，買家為同區換樓客，心儀萬景峯間隔實用，深知高層大單位放盤十分罕有，故迅速拍板承接。原業主則於2007年12月以671萬元一手買入單位，持貨14年，帳面獲利1,129萬元，升值1.7倍。