馬鞍山樓盤｜年輕客首選薈朗

 

薈朗是馬鞍山區內罕見主打開放式及一房戶的精品式單位樓盤，年輕置業客可以實惠價錢購入薈朗單位，成就上車夢。

 

薈朗簡介

 

薈朗位於新界沙田馬鞍山馬錦街9號。薈朗的發展商為宏安地產、錦華地產合作，入伙日期為2017年12月，共建2幢住宅，每幢樓高25層，每層各設8或13伙住宅單位，總提供640伙住宅單位。發展商曾開放薈朗示範單位，戶型有分標準房、連平台戶及頂層連天台戶，而根據平面圖顯示，薈朗放盤單位間隔以開放式及一房戶為主，亦有提供兩房戶，實用面積為221至439平方呎。

 

薈朗呎價

 

薈朗發展商於2016年8月9日公佈首張價單，共涉130伙，當中包開放式至2房，定價由307.6萬至673.8萬元，實用呎價由12,365至16,676元。發展商亦提供最高10%折扣，折實最低售價約為$276.8萬元。於2022年4月，薈朗成交呎價平均為$17,391元。

 

薈朗生活配套

 

薈朗於地下設有面積約8,735平方呎的會所，提供泳池、兒童嬉水池及燒烤區等休閒設施。附近有馬鞍山公園、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館及游泳池等公共康樂設施。

 

由於屋苑鄰近港鐵馬鞍山站，附近大型商場「新港城」及馬鞍山廣場可提供多元化的選擇；而距離薈朗約6至8分鐘步程的錦英苑內亦設有街市及商場，以滿足居民生活所需。

 

交通方面，住客可步行10分鐘前往港鐵馬鞍山站乘搭屯馬線，新港城基座亦設有巴士總站，提供多條來往港九新界的小巴或巴士專線。校網方面，小學為89；中學為沙田區。

 

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