年青客睇樓三次710萬購海欣花園 低銀行估價一成

今年首季，整體經濟及樓市飽受第五波影響衝擊，樓市交投淡靜，不過，自踏入4月後，多個新盤齊發，樓市氣氛變速，連帶銀行對物業評估，亦未能追上，出現評估物業價值低於買入價的情況。

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示，大市回暖，買家加快入市追低水。海欣花園新近錄得一宗低銀行估價買賣成交，單位為5座中高層H室，實用面積511方呎，屬大兩房單位，裝修屬於原裝，望翠怡花園內園景致。業主去年11月底叫價790萬元放售，日前有買家睇樓後隨即還價，經過18小時議價，買家最後稍為加碼，業主亦肯加大減價幅度，最終以710萬元成交，折合實用呎價13,894元。同類單位近期銀行估價約791萬元，是次成交價比估價低約一成。