新盤熱賣帶動元朗二手成交 溱柏4房套1,050萬易手

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤熱賣過後，大批向隅客回流二手，釋放市場購買力。元朗區本月累錄約25宗二手成交，預計短期內二手睇樓量及成交會急速增加。新近促成單位為溱柏2座中層D室，實用面積952平方呎，四房套房連儲物房間隔，內櫳企理，景致開揚，開價1,080萬元，議價後獲用家以1,050萬元承接，實用呎價11,029元。

據悉，原業主於2014年10月以809.6萬元一手買入單位，持貨7年轉售，賬面獲利240.4萬元，單位期內升值30%。

翻查成交紀錄，屋苑8座高層D室，實用面積723平方呎，上月以818萬元成交，實用呎價11,314元。