入場單位為3樓E室,一房連開放式廚房間隔,實用面積322平方呎,售價820.5萬元,計及最高10%折扣,折實售738.39萬元,折實呎價22,931元。
瀚名去年3月推出,共提供73伙,當中60伙為1房戶,12個為3房戶及1伙為4房戶。項目至今僅以招標形式發售,嘉里發展香港區總經理湯宗耀表示,項目至今共售出11伙,共套現4.5億元。其中頂層4房特色戶以8,300萬元沽出,實用面積成交呎價41,709元。
嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示,項目價錢參考附近單位,一房為首次發售,故以驚喜價推售。他又指,項目價錢有折讓,有機會短期內出第二張價單,料會有加價空間,有機會下星期推售。對於美國公布加息半厘,盧子豪認為,香港息口穩定,加上美國加息消息市場早已消化,不會有太大壓力,亦相信不會大幅加息,預期年底前樓市升5%。
參考何文田二手屋苑最新實用呎價,天鑄為31,509元、傲名為26,258元、加多利軒為24,862元、君頤峯為23,899元。同區對上一個新盤為協成行旗下樓盤芳菲,首張價單折實平均呎價26,139元。