錦上路站上蓋柏瓏II已獲批預售 料短期上載樓書

中國海外地產董事總經理游偉光表示，柏瓏I反應熱烈，項目幾近沽清，錦上路站第一期發展項目第1B期，將命名為柏瓏II GRAND MAYFAIR II。柏瓏II已經獲批預售樓花同意書，並將於短期內登場，柏瓏II由3幢5座組成，包括第1、7、8、9、10座，共提供805伙。柏瓏II 亦為項目最鄰近錦上路站A及D出口的期數。

信置營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏II七成半以上單位為一房至兩房戶型，定價料參考一期，料輕微加價。

美國昨晚加息半厘，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產） 温偉明表示，美國不是首次加息，過去特朗普時代已加息9次，香港並沒有立即跟隨，而美國一減息香港便立即跟隨減息，可見香港及美國市場並不一樣，加息步伐不一致。他相信香港加息幅度較美國賣，認為加息壓力對樓市不算高。

温偉明指，項目兩輪銷售共多達25組客人連購兩伙，當中最高涉資2943.4萬元，買家連購兩伙3房1套+工作間(連洗手間)單位，單位分別為5座17樓A5單位，實用面積762呎，成交價1492.65萬元，呎價19,589元，及5座17樓A6單位，實用面積768呎，成交價1450.76萬元，呎價18,890元。

買家大部分為年輕客人，居住於新界區佔約65%，九龍區約25%，港島區約10%。付款辦法方面，買家大部分選用建築期付款計劃，佔約80%，選用180天付款計劃買家佔約15%，360天付款計劃買家佔約5%。