厭倦再搬屋 區內租客660萬購新葵興花園2房戶

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，分行最新促成新葵興花園C座中層04室成交，實用面積480平方呎，兩房間隔，裝修雅潔，最初叫價720萬元。單位屬現契，目前已沒有按揭，業主不急於沽貨，叫價時高時低，放盤多月，多次有客人還價685至690萬元洽購，均被拒諸門外，三月份市况好轉，即加價至700萬元，但踏入四月，發展商全速推盤，搶走不少購買力，業主無奈面對現實，降價至665萬元，最終以660萬元沽出，折合實用呎價13,750元。

據悉，買家為區內租客，租樓長達6年，已厭倦搬屋，見上址裝修及面積皆合意，初時還價650萬元，但見業主態度強硬，最終追價10萬元入市。原業主則於2013年1月以360萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利300萬元，升值83%。