細單位易上車 大圍金獅花園2房以465萬元易手 日期:2022-05-02 樓市回暖,上車客出動尋寶,大圍金獅花園以細單位為主,近日就以465萬元沽2房戶。 中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示。大圍金獅花園本月暫錄10宗成交,屋苑最新錄2期A座(金富閣)中層03室,單位建築面積452平方呎,實用面積282平方呎,2房間隔,開價約490萬元,日前議價後以465萬元易手,實用平均呎價16489元。 據了解,原業主則於2016年以289萬元購入單位,持貨約6年,是次沽出單位獲利約176萬元離場,單位升值約60.9%。