天晉四房疫市反價50萬至2650萬沽 呎價2.7萬創紀錄第二高

日期:2022-04-28
將軍澳天晉錄4房單位以2,650萬元沽出,呎價逼近爆疫前水平。

第五波疫情高峰過後,新盤市場氣氛熱鬧,連帶二手市場氣氛亦轉旺。位於港鐵將軍澳站的天晉,新近錄一個4房單位,業主趁三年期額外印花稅鬆綁,即於市場放賣。乘近期換樓市場市場熾熱,該4房單位即獲買家以2,650萬元承接,平均呎價達27,376元,創下屋苑分層單位新高價,造價直逼爆疫前水平。

二手市場成交步伐加快,中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳天晉1期8座高層C室,實用面積968方呎,向西南面,業主一年前放賣,當時叫價2,600萬元,經過一年多,疫情曾經刷新高峰,至近日有所回落,該4房單位疫市反價50萬元,以2,650萬元售出,平均呎價27,376元,呎價創下2018年5月後,該屋苑分層單位第二高。原業主2019年4月斥資2,500萬元購入,是次沽貨,帳面賺150萬元,升6%。

天晉位處將軍澳唐賢街9號,建有6幢住宅大廈,每幢樓高45至48層,提供共1,028伙住宅單位,除了屋苑大堂2分鐘到港鐵站外,基座設有大型商場,連接行人天橋到達鄰近的購買中心,日常生活配套供應充足。

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