按保放寬批1160宗

自從放寬住宅按揭保險計劃後，近兩個月有1160宗批出。數字雖然不算多，但市場明顯受惠。措施推動樓換樓活動，多樓業主將會重投市場，舊樓換新樓。樓市轉旺，將可持續。

這是按揭公司批出的數字，相信申請的數字將會更多，情況要等待按揭公司的公佈。現在只能從土地注冊數字上估計，按揭放寬對市況的利好影響。

政策放寬是今年2月23日。二月下旬及三月上旬的二手買賣，陸續於三月的登記數字中反映，卻不全面。

三月登記八百萬元以下二手私樓買賣209宗，按月增加8宗。八百到一千萬元有443宗，增加34宗。一千萬元到一千兩百萬元有197宗，增加71宗。一千二百到二千萬元有237宗，增加9宗。

三月增幅最大的組別是一千萬元到一千兩百萬元的二手私樓。按月增加71宗，升56%。即放寬按保對樓市有積極而正面的影響。

放寬按保措施，八成按保的樓價上限，由一千萬元上調到一千兩百萬元。市場普遍預期，新措施最能推動一千萬元到一千二百萬元二手私樓的買賣。

暫時只能提供三月的買賣登記數字。到四月數字公佈時，情況將更加清晰。