放寬限聚令後新經濟

確診數字由高位回落，香港市民開始鬆一口氣，而社交距離措施逐步放寬，困在家多時日子終可鬆綁外出遊樂，周日假期街道上各處人來人往，無論離島郊野公園人頭湧湧，加上消費劵在手大家更雀躍消費，市面的經濟活動展開，各行各業的人流及生意明顯增加，只要限聚令再進一步放寬人數限制，消費意慾勢必報復式上升。

同樣地，樓市氣氛明顯好轉，市場新盤傾巢而出，剛過去一星期共有5個新盤推售或收票中，反應均不俗。二手市場方面，各區藍籌屋苑率先起動，睇樓量驟增，成交量迅速回升。就以小西灣的藍灣半島，屋苑由1月份時只得1宗成交，但到4月截至月中已錄得12宗成交，睇樓客急升30%，可見個別的精明客早已出手執筍貨。

事實上，市場買賣雙方反應已在轉變中，睇樓的人數增加，業主議價的幅度漸漸收窄，除了住宅，就算優質商廈及至車位，都出現變化，近月有全層甲級商廈以招標出售，業主喜出望外收到１６份標書，出價遠遠高於市場預期。這些信息就要讓市場知道樓價已見底回升，對買家而言應要及早有所部署，不要停留在淡市時心態，無論投資或自住，機會留給有早準備之人。

世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民