首幅屯門「限呎地」流標 發展局：繼續落實最低單位面積要求

政府於去年12月推出最低單位面積必須達26平方米(約280平方呎)的要求，該用地是首幅加入限呎要求的賣地項目。發展局發言人表示，雖然這次未能成功招標，但政府會繼續將最低單位面積要求落實於所有政府賣地項目、鐵路物業發展項目、市區重建局項目，以及其他涉及換地或契約修訂的私人住宅發展項目，以改善市民的居住空間和回應社會訴求。事實上，很多市區重建局和香港鐵路有限公司的項目同樣設有最低單位面積要求，過去均成功招標。

投標的5間發展商包括恒地、嘉華國際、信置、新地及長實。

在過去五個財政年度，政府合共就賣地進行超過70次招標，當中六次(包括是次招標)因為標價低於底價而取消有關賣地。其餘五次取消的招標涉及四幅商業用地及一幅住宅用地，其中一幅商業用地和該幅住宅用地隨後經重新招標後成功售出，其餘三幅商業用地則正進行改劃用作住宅用途。

上述地皮佔地約36.3萬平方呎，用作私人住宅用途，最高可建樓面總面積約130.6萬平方呎。地皮截標前估值介乎72億至90億元，每呎樓面地價約5,500元至6,900元。