東涌周末共錄7宗成交 上車客追價以761萬購東堤灣畔2房戶

中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東涌區過去周末交投暢旺，共錄得7宗二手買賣成交。分行新近促成東堤灣畔1座中層A室成交，實用面積544平方呎，兩房間隔，最新叫價795萬元，屬市場價。由於單位裝修企理，景觀開揚，近日吸引上車客洽購，入市預算約700萬元，與業主意向差距甚大，於是積極還價，議價數日業主願減至761萬元，買家見市旺，怕遲買愈貴，最終追價購入單位，折合實用呎價13,990元。

據悉，單位放盤已兩年，高位叫價達820萬元，叫價較開取，加上單位租出，不設睇樓，最近租約完結，可以睇樓，業主亦下調叫價，故單位迅速獲承接。原業主於2011年1月以約313萬買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利448萬元，升值1.4倍。