沙田樓盤｜豪苑｜低密度管理式村屋

 

沙田豪苑為區內罕見低密度管理式村屋，距離港鐵車公廟站只需幾分鐘步程，同時設有物業管理服務，豪苑的住客能盡享交通便利、環境清幽與安全舒適的居住優勢。

豪苑簡介

 

豪苑位於新界沙田李屋村38號，關鍵日期介乎2012至2013年間，因此豪苑樓齡約為9至10年左右。豪苑共建有8幢村屋，全屬三層式設計，每幢各設兩伙全層住宅單位，合共提供16個分層單位。每個住宅單位樓底高度均為2.7米，間隔全屬三房，實用面積介乎744至1,342平方呎。根據豪苑平面圖則顯示，單位戶型分為頂層連天台戶及複式戶兩種，間隔均屬3房2廳（連套房），複式戶配置花園，天台戶則配置梯屋及天台。

豪苑呎價

 

豪苑的住宅單位於2015年7月27日及之前已全數成交，多年來只有數宗放盤成交，實用呎價介乎接近1萬元至1.2萬元左右。

豪苑生活配套

 

沙田豪苑雖不設會所，但項目有佔地約3,574平方呎的公共花園及康樂設施，附近亦有車公廟體育館、翠田街足球場及城門河第一海濱花園等康樂設施。如要滿足生活所需，可前往鄰近的秦石邨，邨內設有街市、商場、多間食肆、便利店和超級市場。交通方面，豪苑住客只需步行數分鐘就能到達港鐵車公廟站，或是在車公廟路乘搭巴士及小巴，來往港九新界。校網方面，小學為88校網；中學為沙田區校網。

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