【湯文亮專欄】撤辣只屬傳聞 反而不利樓市

星期二有傳聞指工商物業辣招，即是雙印花稅回復正常，買家只需要付正常4.25%，而非現在的8.5%印花稅。不少記者問撤辣對工商樓市影響，我反而覺得奇怪，政府點可以走漏撤辣消息，因為在未撤之前，樓市會非常淡靜，不利在物業市場搵食的代理。

如果政府真的是撤辣當然是非常好，買工商物業的人可以少付一半印花稅，對工商物業當然有刺激作用，但最怕只是傳聞，反而對工商物業有不利影響，買家會等待撤辣之後才買樓，可以少付4.25%印花稅。而賣家亦不急於賣樓，因為撤辣之後，買家少付4.25%印花稅，或者可以提價只少2%，令到買家等，賣家亦等，導致買賣兩閒。物業代理亦不能話政府將會撤辣，而叫買家或者業主早下決定，結果是不利樓市。所以，如果政府有心撤辣，就千祈唔好走漏風聲，話撤就撤，如果無心撤辣，一定要即時否認，無謂令買家賣家白等。

作者為紀惠集團行政總裁湯文亮