投資收租客出動 2,038萬購港景峯2房連約戶
日期：2022-04-25
雖然疫情重創經濟，惟市場不乏具實力投資客，趁樓市氣氛回復暢旺，伺機出擊。尖沙嘴擁有維港海景的港景峯，近日有投資客出動，以2,038萬元購入一個三房改為兩房單位連約戶，成交價比銀行估價輕微低3%。
鄰近港深廣高鐵站的尖沙嘴及柯士甸站一帶物業，過往不乏投資客。不過，自疫情之後，投資氣氛大減，區內交投亦轉弱。然而，第五波疫情放緩，投資者再度出動。中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，港景峰1座中層B室，實用面積785方呎，建築面積1,081方呎，三房改兩房間隔，擁全九龍公園景，業主最初開價2,100萬元放售，最新減至2,038萬元連租約沽出，折合實用呎價25,962元，造價比銀行估價的2,095萬元低約3%。
胡鴻洲指，新買家為投資收租客，有感九龍站甲級商廈林立，租務需求龐大，看好高鐵站帶來的升值機遇，加上上址連租約，可即買即享回報，遂決定增持單位。據了解，原業主則於2012年8月以1515萬買入單位，持貨近10年，現轉手帳面賺523萬元，升值35%。
