利奧坊.壹隅首批123伙折實均價23,928元 最平499.5萬元
日期:2022-04-21
市場氣氛轉熱,發展商積極出擊開賣新盤。恒基地產(012)今日一口氣公布旗下2個新盤開賣,積極程度近年罕見,相信是發展商欲趁疫情受控,把握樓市復甦機遇。系內大角嘴新盤利奧坊‧壹隅,首批單位123伙,全部單位低於1,000萬元,首批折實平均呎價23,928元,最平單位低於500萬元。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊.壹隅首批為「疫後起動價」,定價參考同系利奧坊·曦岸近期一手成交價,該盤最近成交呎價介乎2.6萬至2.7萬元,日後加推料有約3%加價空間。他指,項目周末開始收票,料5月1日長周末開售。
恒地旗下大角嘴利奧坊.壹隅首批123伙,折實平均呎價23,928元,所有單位售價皆為1,000萬以下。入場單位為2座8樓D室開放式戶,實用面積208平方呎,價單定價531.4萬元,呎價25,548元,計及最高6%折扣,入場費499.516萬元,折實呎價24,015元。
首批123伙中,開放式佔14伙,1房佔100伙,2房佔9伙,實用面積208-382方呎。項目價單定價介乎531.4萬至965.3萬元,計及最高折扣6%,折實售價499.52萬至907.38萬元,折實呎價22,745至26,790元。是次設有即供120天付款方法,最高折扣為樓價6%,建築期付款計劃則享有樓價2%折扣。利奧坊‧壹隅全數單位614伙,一房單位佔最多,共有420伙,而開放式單位及2房單位各佔80伙。另設有34伙特色戶。
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