租客變業主 屯門澤豐花園3房戶553.8萬沽

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示，隨著疫情減退，買家重拾入市動力，最近樓市已見回穩向上，社交距離措施亦於今日起陸續放寬，預計利好樓市，不少買家加快入市，及早鎖定置業成本。分行最新促成屯門澤豐花園5座高層D室成交，實用面積577平方呎，三房間隔，附有雅致裝修。單位今年初於自由市場開價598萬元，業主新近被買家誠意打動，最終累減44.2萬元，以553.8萬元沽出單位，折合實用呎價9,898元。

據悉，買家為區內租客，覓盤一段時間，鍾情澤豐花園位置方便，上址附連裝修，而且樓價符合預算，較早前參觀上址，近日再度翻睇，隨即議價承接。原業主於2017年5月以418萬元買入單位，持貨5年轉售，帳面獲利135.8萬元或32%。

根據中原地產資料，屋苑1座高層G室，實用面積593平方呎，上月以545萬元成交，折合實用呎價9,191元。