長沙灣喜漾東南兩房戶978萬沽 成交價呎價雙雙創新高
日期：2022-04-20
長沙灣喜漾屬房協「喜」字輩最後一個私人項目，2座共275伙，實用面積由390至695方呎，主打2至3房戶。近日喜漾一個東南兩房單位以978萬元沽出，樓價和呎價同創屋苑兩房新高。
中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，分行最新促成一宗長沙灣喜漾成交，單位為1座高層C室，實用面積489平方呎，為屋苑兩房樓王，座向東南，最初開價一千萬元，議價後以978萬元成交，折合實用呎價達2萬元，樓價兼呎價均創屋苑兩房新高。
據悉，新買家為升級換樓客，一直有意入市區內優質戶，是次遇上心水戶，見近日交投加快，亦加快入市決定。原業主於2015年8月以728萬元一手買入單位，持貨快將7年，現沽貨賬面獲利250萬元離場，單位期內升值34%。
翻查成交紀錄，屋苑2座高層C室，實用面積497平方呎，今年1月以934萬元獲承接，折合實用呎價18,793元。
