準新人驚遲買會貴 625萬零議價購東環1房戶

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理曾顯業表示，市場氣氛持續向好，樓市交投明顯轉旺。東涌區本月累錄約39宗二手成交，相比上月同期急增77%，4日復活節假期共錄7宗成交。

曾顯業表示，市況暢旺下，不少業主收窄議價空間，甚至零議價。分行最新促成東環2B座高層10室成交，實用面積380平方呎，一房間隔，浴室屬於雙門式設計，可作套房。單位向南，享開陽內園景致，上月叫價610萬元，業主見成交急增，隨後反價至625萬元，本月租客遷出，收回鎖匙後，睇樓反應熱烈，最終零議價沽出，折合實用呎價16,447元。

據了解，新買家為區內上車客，買樓準備結婚，心儀東環樓齡新，上址裝修新淨企理，眼見樓市氣氛熾熱，怕遲買會貴，所以零議價亦照承接。原業主則於2019年3月以558萬元購入單位，持貨3年沽出，帳面獲利67萬元，升幅12%。