負面因素多 居屋反應不俗

新一期居屋申請超額倍數下跌，截止上月底申請的「居屋2022」只錄得超額認購28倍，創出五年新低。但太多不利因素困擾，有這個成績經已難能可貴，不應苛求。

本港樓市何止受到第5波新型肺炎疫情重挫，還有環球通脹飊升、美國加息，又有俄羅斯與烏克蘭發生戰爭，再加上疫情，何止樓市受到衝擊，全球股市以至經濟亦明顯走弱。發展商無一手新盤大盤開售，二手住宅市場亦面對減價劈價才取得比較平穩的成交量，「居屋2022」錄得超額28倍，雖是五年新低，亦算有交代。

其實本港樓市的表現，一定不及美國那麼亮麗，但有太多負面因素打擊，有此成績經已不差，比較港股首季下跌6%，港樓已是不俗。