明翹匯入伙 最平月租1.3萬元有交易

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，明翹匯已取得滿意紙，但暫時仍未發信予業主收樓。由於現時未收樓，故預租放盤量不多，僅有8伙預租盤。

彭錦添指，項目大單位因主要以用家為主，放租盤皆為1房及2房，其中1房有5伙放盤，叫價由13,000元起，2房租盤則有3伙，叫租16,000元起。最平叫租單位屬1房，叫價13,000元，實用面積299平方呎，實用呎租43元。

參考鄰近屋苑租務，美景花園本月錄2宗成交，皆為2房戶，實用面積分別為401及445平方呎，租金介乎12,000至13,500元，實用呎租約30元。而藍澄灣本月錄1宗租務成交，485平方呎2房戶以14,000元租出，實用呎租約29元。準租客若想低價租樓，料隨著更多租盤釋放，將有更大議價空間。