長沙灣新盤映築5號價單料月內推售

日期:2022-04-14

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恒基旗下長沙灣新盤映築早前已公佈第5號價單,集團將會視乎情況在復活假期之後決定是否加推,而隨著早上特首公佈放寬社交限制措施,項目預計會在21日放寬限聚令之後推售,至於特色單位將可能以招標形式發售。

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5號價單的68伙中,包含60伙2房單位,8伙2房連儲物室單位,實用面積介乎322至377方呎,定價由726.3至995.3萬元,呎價介乎22,076至26,515元,平均呎價24,543。若扣除最高5%折扣,項目折實價由689.98至945.53萬元,折實呎價介乎20,972至25,189元,平均實用呎價為23,316元。 

項目的首四張價單共有206伙住宅單位,除兩伙位於5樓及6樓屬於市區重建局「樓換樓計劃」的住宅單位外,其他全部售罄。而第5號價單雖然在2月初已公開,並擬定於新年假期後開售。惟因疫情緣故延遲推售,隨著疫情放緩,社交限制措施放寬,集團將在月內發售5號價單上的68伙單位,並視情況加推6號價單。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,今年第一季度的一手私人住宅成交表現較差,只有約去年的10%,二手成交大概是去年的4成左右。但是市場需求沒有減少,抑壓的需求將在第二季爆發。集團的其他項目如The Henley第二期已準備就緒,隨時可以推售,而紅磡項目有可能在第二季推售,至於通州街280號項目則在等預售樓花同意書。

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