華明邨2房公屋自由市場396萬沽 8年勁升1倍
日期：2022-04-14
隨著變種病毒Omicron高峰過去，加上消費券推動， 近期經濟氣氛回暖，市民入市意欲提升，連帶公屋市場亦見轉活。粉嶺華明邨一個2房單位，業主只放盤一星期，即獲買家於先自由市場以低於400萬元購入，公屋戶8年勁升1倍。
屬於第2期「租者置其屋計劃」的其中一個出售公屋的華明邨，世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，低水已補地價屋苑受家庭客歡迎。粉嶺華明邨禮明樓低層18室，實用面積443方呎，屬2房間隔，望內園景觀。單位業主原開價410萬元，放盤1星期，減價14萬元獲內區分支家庭洽購，最終於自由市場以396萬元成交，實用呎價8,939元。
據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時已補地價200萬元，持貨8年至今轉售，帳面賺196萬元，單升值1倍。
