看好東涌發展前景 投資客958萬購東堤灣畔3房戶

中原地產東涌昇薈第一分行市務經理黃宏超表示，大市回暖，購買力湧現。東涌區本月累錄約28宗成交，當中東堤灣畔暫6宗成交，分行新近促成東堤灣畔5座低層A室成交，實用面積772平方呎，三房套房間隔，享內園及海景，叫價1,000萬元，累減42萬元，現以958萬元沽出，折合實用呎價12,409元。

據悉，買家為投資客，有感東涌具發展前景，而東堤灣畔毗鄰港鐵站及商場，租金有保證，於是入市作長線投資。參考同類單位市值租金約2萬元計，預計上址租金回報約2.5厘。原業主於2001年10月以283萬元買入單位，持貨20年沽出，帳面獲利675萬元，單位升值2.4倍。