啟德跑道區潛力新盤｜啟德第4A區1號發展項目

啟德作為政府耗資千億重點建造的發展市鎮，將有大量新盤供應，潛力無可限量。各式各樣的建設均逐漸落成，其中啟德第4A區1號發展項目亦已遞交申請預售樓花同意書，準備滿足市民對該區的住屋需求。

 

啟德第4A區1號新盤簡介

啟德第4A區1號發展項目位於九龍啟德承豐道15號，發展商為中國海外、嘉華國際及會德豐地產。項目將合共提供1,017個住宅單位，單位間隔、平面圖及實用面積等資訊則有待公佈。預計落成日期為2024年8月31日。

 

啟德第4A區1號新盤呎價

啟德第4A區1號地皮由發展商於2019年7月以約127.4億元投得，每尺樓面地價約為11,842元。發展商及後已於2021年10月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中，單位價格及呎價仍尚待公佈。

 

啟德第4A區1號生活配套

啟德第4A區1號發展項目將設有1幢六層式大廈提供會所及政府設施服務。隨千億基建逐一落成，生活配套更完善，住客可享受海濱長廊、嬉水區及單車公園等康樂設施；區內多間民生小店、商場、街市等配套，為住客提供豐富選擇。交通方面，住客可通過屯馬線接駁其他鐵路，亦可乘搭巴士及小巴前往九龍各區，更可乘搭渡輪抵達北角或觀塘碼頭，交通十分便利。啟德亦擁有優良的34小學校網，中學則為九龍城區名校網，設16間band 1中學，適合子女升學。

 

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