家庭客帶票睇樓 打動業主減至918萬沽青衣曉峰園3房套

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示，曉峰園新近錄得一宗低銀行估價成交，成交單位為3座中層A室，實用面積773平方呎，屬山景三房套單位，裝修新淨，亦附送部份傢俬及電器。單位3月中放盤，叫價980萬元，最新以918萬元沽出，實用呎價11,876元，較銀行估價約1,008萬元低90萬元或9%。

據悉，買家屬於用家，為了讓子女可以每人一個房間，所以換樓，睇樓當日帶備訂金支票，業主因見買家入市態度誠懇，特意留在屋苑附近等候，買家睇樓後亦隨即還價洽購，業主一口答應減價，火速成交。原業主於2004年以283萬元買入單位，即使單位以低於估價沽出，帳面仍獲利635萬元， 單位期內升值2.2倍。

翻查成交紀錄，屋苑1座低層A座，實用面積755平方呎，上月以926萬元成交，實用呎價12,265元。