荃灣移民盤減價放售 同區上車客760萬承接愉景新城2房戶

中原地產愉景新城第三分行高級分行經理胡國源表示，荃灣愉景新城本月累錄7宗成交，對比上月同期零成交，本月交投明顯反彈。新近促成愉景新城6座中層G室成交，實用面積485平方呎，兩房間隔，享開揚園景，叫價768萬元，放盤一個月，微減8萬元，以760萬元沽出，折合實用呎價15,670元，屬市價成交。

據了解，買家為上車客，鍾情單位裝修企理，景觀吸引，見價錢合理，考慮不久便決定承接。原業主則於2014年5月以435萬元買入單位自用，因移民才賣樓，是次轉售帳面獲利325萬元，單位期內升值約75%。

根據中原地產網頁，屋苑3座低層F室，實用面積495平方呎，近日以735萬元成交，折合實用呎價14,848元。