無樓睇照去馬 東涌藍天海岸1房戶630萬沽

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理曾顯業表示，近期東涌區睇樓及成交量明顯回升，本月首星期已錄得約12宗買賣以及逾30宗租賃成交，月底社交距離措施陸續放寬，料樓市氣氛會更旺。分行新近促成藍天海岸6座中層F室成交，實用面積388平方呎，一房間隔，叫價660萬元。租客未遷出，不設睇樓，新近經議價後，減價30萬元，隨即以630萬元沽出，折合實用呎價16,237元。

據了解，新買家為同區上車客，之前於市區覓盤，惟樓價及選擇未合預期，所以回流東涌置業。上址向西南，享開揚山景，該座亦較近商場，加上業主肯減價，買家因此迅速承接。原業主則於2010年11月以245萬元購入單位，持貨11年多沽出，帳面獲利385萬元，升幅近1.6倍。

翻查成交紀錄，同座高層F室，實用面積387平方呎，近日以640萬元成交，折合實用呎價16,515元。