購買力釋放 溱岸8號三房1,445萬元沽
日期：2022-04-10
今年初第五波爆疫，樓市及經濟飽受疫情影響，加上政府收緊限聚措施，成交明顯下跌。不過，樓市購買力累積過後，已醞釀釋放。沙田溱岸8號一個三房單位，業主輕微減價逾20萬元，以1,445萬元沽出，平均呎價近2萬元。
位於港鐵車公廟站的溱岸8號，中原地產馮澤源表示，屋苑2座中層D室，實用面積724方呎，屬三房連套房單位，業主原開價1,468萬元，其後見買家還價，輕微減價至1,445萬元售出，平均呎價19,958元。原業主2018年以1,320萬元購入單位，持貨近4年，帳面賺125萬元，升幅9%。
除上述溱岸8號外，同區的地標屋苑新城市廣場，早前一個5座中層B室，實用面積約583方呎，業主減價40萬元，獲買家以920萬元接貨，平均實用呎價約15,780元。
