工廈市況率先由淡轉好

CSI（工廈售價及租金）單周急升，剛升穿50點好淡分界綫。工廈市道率先轉淡為好，將會推動工商舖市況先後見底回升。另外，CSI（住宅售價及租金）目標升上70點，如果兌現即預告住宅市況轉旺。

本周公佈CSI（工廈售價及租金），報50.51點及50.00點，指數按周上升10.60點及9.57點，出現急反彈。確認市況尋底成功，結束調整。再者，指數剛升上50點的好淡分界綫，預告市況由淡轉好。工廈市況率先轉角向好，將推動工商鋪整體市況先後見底回升。

CSI（商鋪售價及租金）報40.26點及41.35點，按周微升0.73點及3.42點。指數於40點爭持，預告市況快將見底。指數未能顯著上升，明顯受制於政府防疫措施未放寬。

CSI(商廈售價及租金)報34.34點及34.34點，按周微降2.79點及1.30點。指數於35點爭持，預告市況尋底。指數還在努力擺脫谷底，明顯受制於俄烏和談及環球投資未明朗。

CSI（住宅售價及租金）報57.17點及55.37點，按周升6.23點及5.88點。指數剛升穿55點好淡分界區間上限，確認市況轉勢，由淡轉好。過去三周，指數一口氣升穿三大關口，升穿45點好淡分界區間下限，50點好淡分界綫，55點好淡分界區間上限。指數三周内完成整個轉勢向好的過程，市況轉勢明確而有力。展望指數短期内上升上70點，如果兌現即預告樓市，不單止由淡轉好，更加轉旺。