趁樓價回落入市 年輕夫婦752.8萬購東堤灣畔2房戶

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理曾顯業表示，東堤灣畔本月已錄得3宗成交，相比上月同期1宗成交加快。分行新近促東堤灣畔1座低層D室成交，實用面積521平方呎，兩房間隔，享內園景。單位於去年12月開始放盤，叫價825萬元，第五波疫情下，業主多次下調叫價，最終累減72.2萬元，以752.8萬元沽出，實用呎價14,449元。

據悉，買家為一對年輕上車夫婦，睇樓半年，鍾情上址內櫳闊落，享清靜池園景，屋苑亦鄰近港鐵站，同類單位半年前造價約800萬元，見樓價有一定的跌幅，立即購入自用。原業主於2012年8月以430萬元購入單位，持貨9年多沽出，帳面獲利322.8萬元，升幅約75%。

翻查成交紀錄，9座低層C室，實用面積592平方呎，上月以730萬元成交，實用呎價12,331元。