嘉湖山莊3月成交量創8個月新高 同區換樓客685萬購頂層連天台3房戶
日期：2022-04-01
隨疫情回穩，市場氣氛轉趨明朗化，買家紛紛加快入市。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊本月成交顯著增加，累錄47宗成交，創8個月新高，平均實用呎價約10,854元。
文家輝指，分行剛促成嘉湖山莊樂湖居6座頂層單位成交，實用面積為548平方呎，三房一廁間隔，附連天台，享開揚景致，開價710萬元，減價25萬元，以685萬元沽出，折合實用呎價12,500元。
據了解，買家為同區換樓客，一直留意嘉湖山莊市況，尤其鍾情連天台特色單位，唯放盤一向不多，適逢上址業主肯減價，且附有雅致裝修，故睇樓後即時議價入市。原業主則於2014年7月以360萬元買入單位，持貨約7年半，賬面獲利325萬元，單位期內升值約90%。
