放盤兩日即沽 粉嶺名都兩房戶510萬易手

中原地產粉嶺高級區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺上水本月暫錄約65宗二手成交，已超越上月全月錄約55宗成交約18%，其中粉嶺名都本月錄3宗成交，屋苑最新錄得3座中層E室，單位實用面積399平方呎，2房間隔，放盤兩日即以510承接，實用面積平均呎價12,782元。

據悉，新買家為區內長線投資者，打算購入單位投資收租，單位市值月租約13,000元，料可享約3.1厘租金回報。原業主則於2010年以175萬元購入上址，持貨12年，是次沽出單位獲利約335萬元離場，單位升值約1.9倍。

根據中原地產網站資料，屋苑2座中層A室，實用面積399平方呎，今月以525萬元獲承接，實用面積平均呎價13,158元。