方便小朋友「放電」 換樓客1,943萬承接藍天海岸複式戶

中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂表示，分行新近促成東涌藍天海岸2座高層B室複式戶成交，實用面積1,318平方呎，三房套房間隔，享全機場海景，單位去年12月放盤價2,180萬元，累減約1成，現以1,943萬元沽出，折合實用呎價14,742元。藍天海岸特色單位放盤向來罕有，是次成交呎價僅約1.4萬元，屬筍價成交。

據悉，買家為外區換樓客，早前到東涌逛商場，被區內環境吸引，萌生換樓之念，隨即睇樓覓盤，最終鍾情上址居高臨下景致開揚，內櫳十分闊落，且附連大平台，屋苑會所設施亦齊全，好讓小朋友有「放電」空間，深知特色單位放盤可遇不可求，所以考慮不久便決定承接。

原業主則於2004年8月以820萬元買入單位，持貨近18年，一直作收租之用，現沽出單位，帳面獲利1,123萬元，單位期內升值1.4倍。