沙田第一城2房反價26萬元 以555萬元易手
日期：2022-03-30
樓市回暖，各區成交量紛紛上升之餘，更出現反價成交個案。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日樓市氣氛改善，買家怕遲買會貴，紛紛加快入市，小陽春已成形。沙田第一城3月暫錄28宗成交，平均實用呎價約16953元水平，較上月全月錄約31宗相若，屋苑最新錄42座中層F室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，早前叫價約529萬元，日前反價後以555萬元易手，實用面積呎價19542元。單位屬沙田第一城第四期，位置鄰近巴士總站及港鐵第一城站。
據了解，原業主則於2015年以397萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約158萬元離場，單位期內升值約40%。
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