元朗區單日9宗成交 尚悅3房908萬沽創分層單位3年新高

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近日元朗區二手交投明顯加快，繼剛過去的周末連錄23宗成交，創今年最旺周末，昨天「閒日」再錄9宗成交，本月累錄約120宗成交，市況逐漸回復正軌。本月成交集中於二線屋苑，尚悅最多成交，錄15宗，PARK YOHO亦有12宗成交。

王勤學表示，尚悅剛錄得一宗高價成交，11座中層K室，實用面積743平方呎，三房套房間隔，叫價938萬元，議價後以908萬元沽出，折合實用呎價12,221元，成交價創屋苑分層單位3年新高。

據悉，原業主於2012年10月以701.4萬元買入單位，持貨9年半，賬面獲利206.6萬元或29%。

翻查成交紀錄，屋苑5座高層H室，實用面積424平方呎，近日以601萬元獲承接，折合實用呎價14,175元。