葵芳閣減價近1成 2房戶532萬沽創半年新低

中原地產葵涌廣場第三分行分行經理曾日昇表示，葵芳閣本月暫錄得1宗成交，上月並無成交，一月則有1宗成交。分行新近促葵芳閣2座中層E室成交，實用面積397平方呎，兩房間隔，享開揚市景。單位原開價588萬元，經議價後，累減56萬元，以532萬元沽出，成交價創半年新低，折合實用呎價13,401元。

據了解，買家為年青上車客，鍾情單位裝修企理，加上屋苑位置方便，見單位減價1成，十分吸引，立即拍板承接。原業主則於2012年2月以215萬元購入單位，持貨10年沽出，賬面獲利317萬元，升值近1.5倍。

根據中原地產資料，屋苑1座中層D室，實用面積同為397平方呎，近日以550萬元成交，折合實用呎價13,854元。