SSD期滿即沽 匯璽一房套848萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽一行分區董事鄭運就表示，市場新近錄得九龍南昌站匯璽5B座中層J室的二手成交，單位實用面積約346方呎，屬一房套間隔，望東北市景。單位於去年11月尾放盤，原叫價900萬元，至日前以848萬元交吉易手，減價52萬元或約5.8%，折合實用面積呎價約24,509元。

據悉，原業主於2018年9月，以約803萬元購入上述單位，持貨至今約3年半，現轉手帳面獲利45萬元，物業升值約5.6%。

根據成交紀錄，屋苑2B座高層D室，實用面積約351方呎，近日以898萬元獲承接，實用面積呎價約25,584元。