CVI低位企穩樓市跌幅收窄

日期：2022-03-24

上周美國加息後，香港銀行並沒有跟隨。反映銀行按揭取態的CVI亦沒有再跌。預告樓市下調不會擴大。本周政府預告四月可以放寬社交距離等防疫措施，樓市買賣即時增加，展望CVI很快便會重上30點水平。如果兌現，即預告樓市下調將會收窄。

本周公佈的CVI，報15.04點。指數按周微降1.69點，可視作窄幅橫行。即上周美國加息後，指數沒有再跌，預告樓市下調不會擴大。因爲去年第四季，本地銀行已調高按息，提早應對今年美息的上升。

近三周計，CVI於15到20點間窄幅橫行，兼略為回軟。樓市走勢偏軟，調整持續。再者，本地疫情五波有見頂回落的跡象，CVI只有回軟，沒有大跌，有見底跡象。

未來幾周CVI走勢關鍵。展望CVI可以重上30點水平。如果兌現，即預告樓市下調將會收窄。近日樓市買賣增加，有買家不等疫情過去，搶先入市買平盤。平盤成交多，樓價將續降，但降幅收窄。

CVI重上50點好淡分界綫以上，樓市下調才會結束。短期内，CVI走勢繼續向上續升，樓市調整放緩，逐步收復中。