上月豪宅買賣錄169宗 創近兩年新低

一手方面，2022年2月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得56宗，總值32.93億元，較1月的92宗及54.87億元，分別下跌39.1%及40.0%。一手宗數是創2020年10月49宗後的十六個月新低，金額是創2021年2月31.21億元後的十二個月新低。顯示發展商減慢推售豪宅新盤，以致一手豪宅買賣明顯回落。

二手方面，2022年2月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得113宗，總值63.35億元，較1月的129宗及68.82億元，分別下跌12.4%及7.9%。二手宗數是創2020年4月91宗後的二十二個月新低，金額是創2021年1月55.78億元後的十三個月新低。顯示1月用家及投資者的入市意欲明顯減慢，令二手豪宅市況轉淡。疫情未退，買家的入市態度審慎，預期買賣數字將持續向下。

2022年2月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為黃竹坑站港島南岸第2期揚海，錄15宗，總值6.19億元。長沙灣維港匯2期、薄扶林碧瑤灣、西半山寶翠園及啟德尚‧珒溋，各錄5宗，分別總值1.77億元、1.64億元、1.53億元及1.26億元。