三個試水方法杜絕裝修漏水黑點

日期：2022-03-30

裝修不良會導致各種後果，其中漏水可稱得上是其中一項最麻煩的情況。浴室防水層、來水喉和鋁窗都是常見的漏水位置。它們輕則令牆身地板發霉，嚴重時更會令鋼筋生銹、石屎剝落，若滲漏到下層單位更有機會要賠償。

因此，戶主可在裝修工程中加入「試水」程序，有助及早發現大部分滲水問題。好師傅會在下面會說明不同地方的試水方法，並簡介防水施工的注意事項。

1. 浴室防水層

廁所浴室在鋪磁磚之前，必須先做「防水」工序，即是將添加防水物料於地台和牆身，以防止水滲入石屎中，漏到下層單位或牆外。

我們建議師傅於做防水後、鋪磚之前，在淋浴位置進行試水步驟。試水方法如下：在企缸或浴缸位置儲水，然後記下水位，並在一段時間 (時常由8至24小時不等) 後查看水量有否減少。

大部分師傅都願意免費為浴室防水層試水，但一部分師傅會收取額外費用，也有師傅習慣在鋪磚後才試水。由於漏水後果嚴重，我們認為即使要加錢也是值得的，而鋪磚前試的效果則比鋪磚後試更佳。

一般來說，只在企缸或浴缸位置進行試水便已足夠。若客人希望測試工序覆蓋整個廁所範圍，師傅就需要於門口位置築起臨時沙磚，密封廁所，這種情況下，師傅提出加錢也在情理之中。

更多防水報價注意事項：

防水高度：淋浴位置防水層最少應做6呎高，其餘浴室位置，也應做到2呎高。

防水物料：老一輩的師傅或會習慣將英泥寶 (俗稱「牛奶水」) 混入英泥當作防水物料。嚴格來說此非物料的原來用途，雖然該做法在舊日常見，手工好也未必會出事，但今時今日，我們還是建議用專業防水料*。

*市場常用專業防水料包括西卡 Sikalastic 680、SikaTop Seal 107，富斯樂 Nitoproof 600、CM210，奧迪美 WP533，永聯結 WP 等。

2. 來水喉

要測試來水喉有否有漏水問題，建築界起樓時會進行「谷磅」工序。不過家居裝修變數多，有時師傅會以較溫和的「谷水」來取代。我們認為對裝修來說，兩者都可接受。它們的分別如下：

「谷磅」：以專用的壓力測試泵，加大來水喉的水壓，再觀察泵錶的壓力讀數會否隨著時間下降。(政府建築署的規格為：以最大供水水壓的1.5倍，測試最少1小時。)

「谷水」：不會額外加壓，而是直接使用大廈的供水水壓作測試。較嚴謹的做法會於出水位安裝水壓錶，並關上供水水閘，以觀察水壓。由於沒有加壓，測試時間一般會較「谷磅」長。

戶主需特別注意，加壓進行「谷磅」有機會令原本沒有滲漏的舊喉出現問題，所以如果戶主希望師傅進行「谷磅」，必須先確保全屋都是新造的來水銅喉。而無論「谷磅」還是「谷水」，都要在鋪好來水喉後，封水泥前進行。

來水喉項目報價注意：建議使用英國或澳洲銅喉

3. 鋁窗

與浴室防水層和來水喉不同，鋁窗試水在家居裝修中並不常見。因此如有需要，記得提早告訴師傅，並向屋苑管理處申請。

鋁窗試水需在安裝鋁窗後、清拆棚架前進行，方法是在室外用壓力水槍射向鋁窗，每隻鋁窗需測試最少15分鐘。

測試重點除了鋁窗的膠邊位外，還有窗框與牆身之間的接口位。後者常常被住戶忽略，但若後者施工不良，日後打風落雨時水就會從牆身滲入室內，手尾比前者更麻煩。

最後，試水後記得打開窗戶，留意窗框的排水槽去水是否暢順，以及有否積水，因為窗框排水槽淤塞是另一引致滲水的隱藏原因。

作者簡介

codeco.hk CoDeco好師傅為一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，致力讓家居設計裝修的客戶得到最好的裝修體驗，當中包括新屋、公屋、私樓修、村屋以及商鋪裝修等，擁有經驗豐富。

三個試水方法 杜絕裝修漏水黑點