大坑雋琚三房1,500萬沽 業主5年輸超過百萬

半新樓雋琚近期接連錄得多宗蝕讓成交，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，位於重士街雋琚高層B室，實用面積為554平方呎，屬三房設計，眺望開揚景觀，原業主於本月初放盤，初時叫價為1,550萬元，最終微減50萬元，成交價為1,500萬元，實用呎價27,076元。

黃文龍表示，原業主於2017年1月以1,604萬元購入上述單位，目前需要以蝕讓價售出，持貨5年帳面損失104萬元，跌價6.5%。項目去年5月一個低層D室，實用面積328方呎，屬1房間隔，上車客以790萬元承接，實用呎價24,085元，當時沽貨的原業主於2015年4月以773萬元購入，沽出單位雖然面帳面賺17萬元，升值2%，惟扣除使費後料蝕約20萬離場。