分租單位可去到幾盡？ 月租4,700元瞓客廳
日期：2022-03-21
在寸金呎土的香港地，劏房、分租單位這類降低成本的租樓方式司空見慣。然而，一個正常的單位，連客廳都拿出來當房分租，就實在聞所未聞。事緣有網民在售樓及租樓專頁開帖字，以月租4,700元，出租約180平方呎客廳，屋苑有會所，徵收入穩定的女租客，並指可隨時起租，非誠勿擾。
帖子指單位為紅磡海韻軒兩房戶，但寫明只出租客廳，兩間房已有其他女仔居住，自己原本住在這個客廳，現在搬走所以出租。帖子附上單位客廳相片，對望私樓，有落地大玻璃窗，光線充足，約180平方呎。驟眼看客廳四正，有三座位梳化、電視櫃及電視機、餐枱及餐椅。甫入大門即見客廳，旁邊伴隨開放式廚房，無花無假客廳一個，但租客睡覺時是打開梳化變睡床，還是打地鋪？則無從稭考。
由於出租客廳情況實屬罕見，帖子刊登約兩小時，已引來400多個留言，70次分享，人氣鼎盛。當中有網民覺得樓主賺得太盡，連廳都唔放過，亦有網民問只租門口個走廊位瞓得唔得？更有心水清網民回應，話俾管理處知，海韻軒分租。
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本身放租客廳已是奇聞，另一個有趣位是，紅磡海韻軒是一間酒店式公寓，屬長實旗下的出租物業。那麼該樓主是否以二房東方式，開出帖子分租？
對於單身女士，若以每月4,000多元租一個欠缺私穩的客廳，倒不如找來套房或分租房間，起碼擁有自己小小的私人空間。參考《House730》搵樓平台，載有逾百個月租5,000元以下放盤，主要為套房，於尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角、九龍城一帶均有選擇，月租約4,000多元有交易，大部分房間面積約百餘平方呎。相近租金能擁有自己的私人空間，在安全性及私穩上，應該勝過做廳長。
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