九龍灣前國際展貿中心 億京等申建3幢商廈及展覽館

億京等最新向城規會申請放寬九龍灣展貿徑1號建築物高度限制，上址地盤面積約23.98萬方呎，建築物高度限制由主水平基準以上100米，申請放寬至140米，增幅約40%，以地積比率不多於7.4倍發展，計劃興建2幢相連商廈，分別高24至26層、以及1幢26層高商廈。

該3幢商廈基座設3層平台層，以作為商業零售及工業展覽、另1層為平台花園及2層地下層為停車場及機電設施。此外，按地契將設樓面約12.15萬方呎，與展覽／貿易有關用途的展覽館，項目將提供664個車位。

億京拓九龍灣商業王國版圖

九龍灣國際展貿中心地皮，乃1987年由合和及長實聯手投得，當時各佔五成權益。不過，其後合和買入長實所屬權益，成為獨資發展商，物業最終於1995年落成。項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室。直至2005年，合和將項目進行補地價，將部分樓面轉為商業及零售用途，而去年項目逾百億易手予億京及資本策略。

億京早於2005年已斥資3.7億元向星島新聞集團，購入九龍灣宏光道前身星島大廈，其重建成商廈，是次再購入國際展貿中心，在九龍灣開拓商業王國版圖。