匯璽海景一房872萬元沽

市區港鐵上蓋項目有價有市，利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽一行分區董事鄭運表示，市場新近錄得九龍南昌站匯璽3B座中層C室的二手成交，單位實用面積約363方呎，屬一房套間隔，座向南，望内園池景及海景。單位於去年11月中放盤，原叫價920萬元，至日前以872萬元易手，減價48萬元或約5.2%，折合實用面積呎價約24,022元。

據悉，原業主於2017年12月，以約853.5萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利18.5萬元，物業升值約2.2%。

鄭運就補充，屋苑現時約有200個二手盤源提供，叫價由640萬元起。