市區罕有6,000伙新供應 美孚九華徑終上馬

據城規會資料，上述地盤位於九華徑測量約份第四約多個地段及毗連政府土地，佔地約52萬平方呎，擬興建14幢樓高不多於35層的分層住宅，提供6,053伙，涉及住宅樓面面積逾259萬平方呎，另提供一所設六個課室的幼稚園及1,395個停車位。項目建議分四期發展，其中由發展商持有第1A、1B期，預計最快2028年落成，提供約2,983伙。

此幅美孚九華徑地皮，部分用地屬早年荔園的一部分，惟過去三十年來發展停滯不前，處於閒置狀態，雜草叢生，部分位置更被兩家燒烤場所佔用及無牌經營十多年。

其實，此地皮不僅面積龐大，且位置優越，區內有藍籌屋苑、樓齡逾四十至五十年的美孚新邨，私樓鐘山台、盈暉臺及居屋荔欣苑等，除有小巴接駁往港鐵美孚站外，另有巴士線往來青衣、佐敦及九龍城等，交通及生活配套已相當完善。

另一方面，九華徑一帶所處地勢較高，項目建成後，料中高層單位能享有開揚美孚市景，甚至能遠眺昂船洲一帶海景，算是「地王」級數。縱觀本港的市區大型屋苑，除藍籌屋苑太古城、美孚新邨、黃埔花園等有逾萬伙的規模外，逾六千伙的私人屋苑不算多，規模相近的有鰂魚涌康怡花園提供6,648伙，將軍澳新都城達6,768伙。故相信九華徑這個「巨無霸」項目若能落成，料為該區換上全新面貌。